Berkat Insentif Bebas PPN, Pengembang Cuan Rumah Diborong Serentak

24 October 2024

Danica Adhitiawarman – detikProperti

Rabu, 23 Okt 2024

Detik –

Insentif Pajak Pertambahan Nilai Properti Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) membuat penjualan rumah semakin laris. Giantara Group melakukan kegiatan penandatanganan Akte Jual Beli (AJB) serentak untuk 50 unit rumah di Marketing Gallery Giantara Serpong City.

Menurut Chief Executive Officer (CEO) Giantara Group Cindy Giantara, kegiatan ini untuk membuktikan janji penjualan rumah pada konsumen. Acara ini juga jadi ajang edukasi terkait pentingnya proses AJB dalam melakukan transaksi properti.

Kegiatan penandatanganan AJB serentak relatif belum banyak dilakukan oleh developer lain di kawasan Serpong dan sekitarnya. Biasanya proses ini dilakukan setelah serah terima kunci unit rumah.

“Selain itu AJB ini bertujuan untuk menjamin kepastian hukum yang kuat kepada pihak konsumen, dan Giantara Serpong City memberikan rasa aman dan nyaman dengan jaminan setiap rumah yang dibeli telah memiliki sertifikat hak milik. Proses AJB ini sebagai landasan peralihan hak dari nama developer ke pemiliknya,” ujar Cindy dikutip dari keterangan tertulis, Rabu (23/10/2024).

Cindy mengatakan ada sekitar 50-an AJB yang ditandatangani dan jumlahnya akan terus bertambah sejalan dengan jadwal yang ditetapkan, yakni terlaksananya serah terima unit tahap 1 cluster Nerin Giantara Serpong City.

Saat ini hampir seluruh unit yang sudah terjual di Giantara Serpong City sebanyak 176 unit dalam proses pembangunan dan memasuki tahap finishing.

“Dan sekali lagi kami Giantara Group menunjukan komitmennya dengan melakukan proses serah terima kunci tepat waktu sesuai jadwal yang kita janjikan,” terangnya.

Cindy mengungkapkan saat ini Giantara Serpong City baru membuka pemasaran tahap 3 cluster Nerin. Di mana penjualan tahap 2 sebelumnya terjual lebih dari 50 unit dengan memanfaatkan program PPN DTP.

Menurut Cindy program pemerintah yang dimulai dari 2023 lalu ini sangat membantu mendorong penjualan rumah ready stock di Giantara Serpong City.

Selain memasarkan Nerin, Giantara Serpong City juga memasarkan cluster Khione yang sudah dipasarkan pada Juni lalu. Kisaran harga mulai dari Rp 2,4 miliar hingga Rp 3,1 miliar. Sedangkan Nerin tahap 3 harganya mulai dari Rp 1 miliar hingga Rp 1,3 miliar.

Di samping itu, pembangunan infrastruktur di kawasan Giantara Serpong City yang luasnya mencapai 109 hektar merupakan program utama Giantara Serpong City di tahun 2024 ini. Infrastruktur tersebut mulai dari pembangunan jalan utama atau main road hingga perlintasan tidak sebidang yang beririsan dengan rel kereta api.

Menurut Cindy, fokus utama pembangunan infrastruktur adalah underpass yang akan rampung pada kuartal pertama 2025 mendatang.

“Nantinya underpass akan menghubungkan jalan provinsi dengan jalan kabupaten melalui Main Road Kawasan Giantara Serpong City. Dan juga bisa dimanfaatkan penghuni juga warga sekitar Giantara Serpong City karena terkoneksi dengan Stasiun Cicayur yang berada di dalam kawasan,” katanya.

Selain itu, saat ini juga sedang dilaksanakan pembangunan prasarana pendukung lainnya yang nantinya akan dimanfaatkan konsumen seperti children playground, basketball court, outdoor gym, urban farm dan lainnya.

“Infrastruktur dan fasilitas publik yang komplit ini akan menciptakan komunitas dalam cluster yang hidup dan dapat membuat lingkungan yang sehat aman dan nyaman. Selain itu, Giantara Serpong City sedang menggodok konsep baru yang iconic yang bertujuan menjadi crowd puller destination, sehingga bisa memberikan fasilitas yang lengkap bagi para penghuni di Giantara Serpong City,” pungkasnya.